澎湃新闻∙社论
购房契约上69夙昔米，交房时发现37夙昔米竟然是公摊面积。
博彩网站对比西安市姬女士2020年购买了荣安芙蓉印月小区一套买卖公寓，发现公摊面积的比例跳跃了50%，“楼说念宽得能开车”，使用面积却大幅缩水。然而，销售东说念主员却直来直去暗示，公摊莫得问题，允洽国度规章。而当地住建局也暗示：公摊面积占比莫得明文规章。
图源：光明网
皇冠客服飞机：@seo368713日下昼，极目新闻记者参议了该售楼部的一位责任主说念主员，对方称近期楼盘在清盘热销，价钱比之前会低一些，还送车位。
博彩潮流一位业内东说念主士经受采访时说，据了解西安买卖公寓一般公摊率是40%—45%，因为公寓有比拟豪华的大厅、长走廊、险峻楼梯以及三四部电梯，因此公寓公摊率很高，一般齐在40%以上，但跳跃50%的情况也比拟稀有。
西安雁塔区住建局的责任主说念主员告诉记者，此前如实有女子来参议过该楼盘公摊面积的问题，干系留意共事已讲解证实，当今公摊面积的占比莫得明文规章。
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太平洋百家乐澎湃评述：
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皇冠足球比分公摊面积“盲盒”还要到几时？
公摊面积盲盒的老问题，再一次成为公论的焦点。购买期房，动辄委用数百万元房款，却不断仅仅取得契约上一个概述的建筑面积数字，至于我方能使用的面积有多大，就得比及交房时才知说念，这样大的风险能用一句“公摊面积正当”来应答吗？
买房如同拆盲盒，“买100夙昔米的屋子只得70夙昔米”“69夙昔米屋子，37平是公摊”之类的新闻不断。屋子多大不可细则，这样大的风险让购房主说念主来承担，这是严重侵害赔本者的权益。好意思好的生计梦思被公摊面积给“吃”了，正本盘算好的生养二孩、接爸妈来城里生计，因为莫明“公摊”而缩水，生计的旅途就要重新遐想。
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取消公摊面积，按套内面积计价，这样的呼声不断。2019年的2月24日，新华社发布《泰斗各人回复“住宅建筑应以套内使用面积进行交游”》，提倡更正建筑面积的积弊。2019年住房和城乡开荒部的《住宅神志顺次》对外公示的版块中提到“住宅建筑应以套内使用面积进行交游”，这受到平庸关心。然而，2022年3月《住宅神志顺次》再次公开征求主张时，莫得再提“取消公摊面积”梗概“以套内使用面积进行交游”。更正公摊面积的呼声徐徐安心。
也有业内东说念主士暗示：按建筑面积销售，是对老匹夫的保护，因为公用部分亦然属于老匹夫扫数的。也有部分网民合计，不管按哪种卖法，公摊面积亦然要用钱买的，不会白送的。其实，有一个形象的比方：榴莲是带壳卖，照旧去壳卖？去壳卖的榴莲虽然会贵一些，但风险就降了好多。赔本者但愿按套内面积买房，虽然不指望开发商会白送电梯井、管说念井、楼梯间等公摊面积，要的便是对屋子的知情权，不肯承担公摊面积盲盒风险。
因为公摊面积的不透明，并且是由业主来埋单，容易造成说念德风险，开发商特意把面积花在挑高门厅、宽绰走廊上，把小区打造得“广泛上”，便捷销售，成果便是套内面积大缩水，这全齐是愚弄信息不对称慷他东说念主之慨。
还要看到，建筑面积的问题由来已久，盘根错节。比如，当今纳税、收取物业费、取暖费、测绘费等一般齐是按建筑面积狡计的，一朝取消了建筑面积真是会颤动方方面面的利益，是以更正的阻力很大。
内地房地产开发是学习香港的素养，引进了公摊面积，然而2013年中国香港还是运转告别公摊面积。唯有下了决心，全齐不错篡改这个区别理的交游风气。哪怕暂不取消建筑面积，能否在增量房产交游、登记中加注使用面积，造成“两制度”？
（部老实容来自极目新闻）